Büro 238 m2 in 6312 Steinhausen

Beschreibung

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Modern ausgebaute Bürofläche mit Klimatisierung & Top-Infrastruktur

Objektbeschrieb:
An der Hinterbergstrasse 26 in Steinhausen erwartet Sie eine bezugsbereite Bürofläche im 2. Obergeschoss, die keine Wünsche offen lässt. Der hochwertige Innenausbau ist perfekt auf moderne Arbeitsweisen zugeschnitten – Sie können quasi direkt einziehen und loslegen.

Ihre exklusive Ausstattung:
Ruhe & Akustik: Hochwertiger Teppichboden kombiniert mit einer abgehängten Metall-Akustikdecke für eine optimale Raumakustik.
Beleuchtung: Volleffiziente Grundbeleuchtung mit modernen LED-Panels.
Klima-Komfort: Dank 3 installierter Klimageräte bewahren Sie und Ihr Team auch an heissen Sommertagen einen kühlen Kopf.
New Work Features: 3 fest installierte Telefonboxen bieten den perfekten Rückzugsort für ungestörte Calls und Video-Meetings.
Verpflegung: Eigene, moderne Teeküche direkt in der Fläche integriert.

Lagevorteil:
Profitieren Sie vom steuergünstigen Standort Steinhausen und der unschlagbaren Nähe zum Bahnhof Rigiblick sowie dem Einkaufszentrum Zugerland. Die Anbindung an die A4 Richtung Zürich/Luzern ist in Sekunden erreicht.

Bitte beachten Sie:

Die Liegenschaft ist optiert, d.h. es wird MWST abgerechnet. Die Preisangaben sind exkl. MWST.

Detailangaben

Angebot

Bruttomiete CHF 4'181.– / Monat
Nettomiete CHF 3'781.– / Monat
Nebenkosten CHF 400.– / Monat
Kategorie Büro
Verfügbar ab 1. Mai 2026

Immobilie

Referenz HBS26-238
Adresse Hinterbergstrasse 26
6312 Steinhausen
Schweiz
Etage 2
Nutzfläche 238 m2
Renovationsjahr 2021
Mietkaution CHF 27'118.–

Eigenschaften

Gepflegt Lift Rollstuhlgängig Ruhig

Dokumente

Grundriss

Kontakt

stalder stalder Real Estate AG
Schürmattstrasse 4b
6331 Hünenberg
Schweiz

Telefon 0417432222

Kontaktperson

Ulrich Stalder

Telefon direkt +41417432222

Mobile +41792019633

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