600 m2 Büro / Ausstellung / Lager mit Anlieferungsrampe in Rotkreuz

Beschreibung

Top Lage in Rotkreuz

Direkt bei der Autobahnausfahrt Rotkreuz, 3 Gehminuten vom Bahnhof, 1 Minute von der Bushaltestelle entfernt, ist das Objekt hervorragend erreichbar, sowohl für Autofahrer wie auch mit den ÖV.

Interessantes Nutzungskonzept

Vieles ist möglich auf dieser Mietfläche, dank polyvalenter Erschliessung und vielschichtiger, flexibler Raumaufteilung.

  • Lager mit Anlieferungsrampe
  • Serverraum
  • Archivräume
  • Besprechungs- und Präsentationsräume
  • Einzelbüros
  • Grossraumbüro
  • Ausstellungsraum
  • Küche
  • weitere, individuelle Unterteilungsmöglichkeiten

Erschliessung

  • Kundeneingang
  • Personaleingang
  • Anlieferung Lager über Laderampe

Parkplätze

  • 8 Aussenparkplätze mit Ladestation (im Mietzins nicht enthalten)

Sehr gepflegte Ausstattung

  • aussergewöhnlicher Küchen-und Aufenthaltsbereich
  • Hartbetonboden im Lager
  • Teppich in allen anderen Räumen
  • Akustikdecke
  • Klimageräte
  • LED Beleuchtung

Bitte beachten Sie:

Die Liegenschaft ist optiert und untersteht somit der MWST-Pflicht. Auf sämtlichen Kosten wird die MWST abgerechnet. Die angegebenen Kosten (Mietzinse) sind ohne MWST.

Detailangaben

Angebot

Bruttomiete CHF 195.– / m2 / Jahr
Nettomiete CHF 175.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 20.– / m2 / Jahr
Kategorie Ausstellungsfläche, Büro, Lager
Verfügbar ab 1. Mai 2026

Immobilie

Referenz GS12-617
Adresse Grundstrasse 12
6343 Rotkreuz
Schweiz
Etage EG
Etagen 5
Nutzfläche 600 m2
Mietkaution CHF 63'240.–

Eigenschaften

Gepflegt Ladestation für Elektroauto Lift Rollstuhlgängig

Dokumente

Grundriss

Kontakt

stalder stalder Real Estate AG
Schürmattstrasse 4b
6331 Hünenberg
Schweiz

Telefon 0417432222

Kontaktperson

Ulrich Stalder

Telefon direkt +41417432222

Mobile +41792019633

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