396 m2 Büro Baarerstr. 94, 2.OG

Beschreibung

Zug

6300 Zug liegt im Kanton Zug. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zug hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 31’469 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 5.1% (Kanton: 5.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +49.1% verändert (Kanton: +40.1%).

Optimale Verkehrslage

Die Liegenschaft liegt zwischen dem Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Baar. Verkehrstechnisch ist sie optimal mit dem Auto, dem Fahrrad und mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar, ohne Stadtverkehr, kurze Wege, gute Verbindungen.

Fertig ausgebaute Büros

Die Büros sind fertig ausgebaut. Es gibt 3 Eingänge, so dass eine Unterteilung der Gesamtfläche möglich ist.

Der Nebenkostenanteil wird pauschal verrechnet.

Der Bezugstermin ist per 01.06.2024, eventuell auch etwas früher, oder nach Vereinbarung.

5 Parkplätze in der Einstellhalle können dazu gemietet werden.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf für eine Besichtigung.

Detailangaben

Angebot

Bruttomiete CHF 9'900.– / Monat
Nettomiete CHF 8'745.– / Monat
Nebenkosten CHF 1'155.– / Monat
Kategorie Büro
Verfügbar ab 1. Juni 2024

Immobilie

Referenz 2-OG
Adresse Baarerstrasse 94
6300 Zug
Schweiz
Nutzfläche 396 m2
Baujahr 1985
Mietkaution 29700

Eigenschaften

Rollstuhlgängig

Kontakt

stalder stalder Real Estate AG
Baarerstrasse 94
6300 Zug
Schweiz

Telefon +41417432222

Kontaktperson

Ulrich Stalder

Telefon direkt +41417432222

Mobile +41792019633

Bitte alle Felder ausfüllen.